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《通知》對於異地貸款戶籍和住房套數進行瞭規范重申，明確：貴陽市住房公積金異地貸款合作，貸款申請人不受戶籍限制，武漢、合肥、南昌、廣州、深圳等其他城市異地貸款申請人限長沙行政區域戶籍;深圳市住房公積金異地貸款，隻可用於購買申請人首套普通住宅。
目前長沙住房公積金管理中心在全省范圍內開通異地貸款並與武漢、南昌、合肥等長江中遊城市群建立合作關系的基礎上，年內先後與貴陽、廣州、深圳住房公積金管理中心簽訂合作協議。8月25日，長沙與深圳簽的異地合作協議明確： 建立合作關系後，兩地繳存職工在長沙、深圳購買自住普通商品房新房的，憑繳存地住房公積金繳存證明向貸款地住房公積金管理中心申請貸款，不受戶籍限制。異地購房貸款執行貸款地住房公積金貸款政策規定，主要支持職工購買首套普通自住住房，對購買第二套及以上住房的不得辦理住房公積金異地貸款手續。
對比此前 不受戶籍限制 的規定，此次發佈的《通知》明確，深圳繳住房公積金在長沙貸款買房，申請人必須為長沙行政區域戶籍。
近日，全國20多個城市集中出臺瞭樓市限購限貸的收緊政策。對於長沙住房公積金管理中心10日發佈的這一《通知》，不少業內人士解讀為是一種政策即將收緊的信號。
對此，長沙住房公積金管理中心相關處室負責人回應稱： 並不是政策的收緊。此次主要是對原有規定進行重申。 據悉，因近期樓市升溫，前來咨詢異地公積金貸款買房的人數較多，因此，《通知》就公眾關註的熱點問題上作瞭明確，對一些操作過程中遇到的具體問題進行規范和細化，從而達到規范管理的目農地買賣～豁然的。
另一方面，今年已使用公積金異地貸款買房的人數較為有限。數據顯示：2016年1-8月，長沙住房公積金管理中心發放異地貸款565筆，共計2.03億元，約占該中心同期發放貸款總額的4%。
真正的外來炒房團，是不會用異地公積金貸款的方式來買房的。在當下調控令頻繁出臺的敏感期，對於市場參與各方而言，重申和細化公積金異地貸款規則，更多的是一種心理層面上的壓力，對於市場而言，並不會產生實質影響。 一位地產觀察人士表示。
記者戴丹
暫不接受異地貸款 商轉住 業務
關於住房公積金貸款額度的計算，10日長沙住房公積金管理中心發佈的《通知》明確：貸款申請人配偶沒有在長沙住房公積金管理中心繳存的，其住房公積金繳存情況不列入可貸款額度計算;職工申請住房公積金個人貸款時，其繳存基數調整不足6個月的，按該職工繳存基數調整前月繳存額計算可貸款額度，調整滿6個月以上的(含)，按調整後月繳存額計算可貸款額度，其工資收入按調整後繳存基數計算。
《通知》還規定，貸款申請人要申請辦理商業住房貸款轉住房公積金貸款的，需在還清商業住房貸款30個工作日內申請。目前，暫不接受異地商業住房貸款轉住房公積金貸款業務。
根據該《通知》，以上業務規范自台灣油煙處理專家｜油煙處理｜油煙處理機｜油煙處理設備｜除油煙機｜除油煙機推薦2016年10月1日起執行。 記者戴丹
異地公積金在長沙買房有何限定
深圳繳公積金 限長沙行政區域戶籍限購買首套普通自住房
武漢、合肥、南昌、廣州等地繳公積金 限長沙行政區域戶籍
貴陽市繳公積金 不受戶籍限制
全省其他城市繳公積金 不受戶籍限制
(原標題：多地公積金長沙買房限戶籍)
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本文來源：瀟湘晨報
責任編輯：王曉易_NE0011
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